Det har gått ett år sedan det allmännyttiga bostadsbolaget KBAB i Köping presenterade planerna på ett nytt trygghetsboende vid Tunadal för personer över 65 år. Bakgrunden var en stor och växande efterfrågan på den här typen av boende.
Förhoppningen var att byggstarten för de två femvåningshusen skulle ske sensommaren eller hösten 2025. Men planerna har stoppats efter att bygglovet överklagats.
Det väcker irritation hos moderatpolitikern Ola Saaw i Köping. Behovet av trygghetsboenden är stort och köerna långa. Enligt Saaw finns i dag omkring 90 intressenter, samtidigt som det planerade bygget endast omfattar 38 lägenheter.
Relaterade artiklar
Överklagande stoppar nytt trygghetsboende i Köping
Det har gått ett år sedan det kommunala bostadsbolaget KBAB i Köping presenterade planerna på ett nytt trygghetsboende vid Tunadal för personer över 65 år. Projektet, som skulle möta en växande efterfrågan på senioranpassade bostäder, har dock försenats efter att bygglovet överklagats.
Planen var att två fem våningar höga punkthus med totalt 38 lägenheter skulle börja byggas under sensommaren eller hösten 2025. Men byggstarten har skjutits på framtiden efter en rättsprocess som nu nått högsta instans.
– Den spontana reaktionen är naturligtvis en ganska stor frustration, för det här har ju hållit på i över ett år, säger Ola Saaw (M), ledamot i KBAB:s styrelse.
Bakgrunden till projektet är den stora efterfrågan på trygghetsboenden i Köping. Intresset för den här typen av bostäder har länge varit stort och kölistan har fortsatt att växa.
– Behoven eller önskemålen av trygghetsboende av den här typen har varit stora och kölistan är lång. Den har dessutom vuxit ytterligare under det senaste året, säger Saaw.
I dag finns omkring 90 intressenter, samtidigt som det planerade bygget endast omfattar 38 lägenheter.
– Det ger en ganska tydlig bild av hur läget ser ut, säger han.
Planerna på ett nytt trygghetsboende har funnits länge politiskt. Enligt Saaw har det funnits bred enighet om behovet.
– Det här är en fråga som vi har varit överens om politiskt under många år. Vi har sett att kölistan till Tunadal har varit lång och fyllts på. Det är många som vill komma dit.
Den tilltänkta byggplatsen är parkeringsytan i anslutning till det nuvarande Tunadalområdet.
Men när bygglovet lämnades in överklagades beslutet av en närboende. Ärendet gick först till Länsstyrelsen i Västmanland som avslog överklagandet. Därefter prövades det av Mark- och miljödomstolen, som också avslog överklagan.
Nu ligger ärendet hos Mark- och miljööverdomstolen som ska avgöra om prövningstillstånd ska ges.
Skälen som anges i överklagandet handlar bland annat om förlorad trygghet och trivsel, försämrad boendemiljö, sänkt fastighetsvärde samt minskad kvällssol och sämre förutsättningar för solceller.
Enligt Saaw är det en lagstadgad rätt att överklaga, men processen innebär samtidigt stora förseningar.
– Det är helt i sin ordning att medborgare har rätt att överklaga beslut. Men sådana här processer kan ta väldigt lång tid.
Vid ett styrelsemöte i KBAB nyligen fick styrelsen besked om att beslut om prövningstillstånd kan dröja.
– I värsta fall kan det ta tre till fyra månader. Förhoppningsvis går det lite snabbare eftersom det bara handlar om prövningstillstånd, säger Saaw.
Han bedömer att sannolikheten är stor att domstolen inte beviljar prövningstillstånd.
– Med stor sannolikhet kommer de inte ens att ta upp ärendet. Då går det tillbaka och då kan vi äntligen efter ett år kanske sätta spaden i jorden och börja bygga.
Förseningen har dock redan fått ekonomiska konsekvenser.
– Naturligtvis innebär det en viss fördyring. Vi har handlat upp projektet för en viss summa och sedan finns det index som gör att kostnaderna stiger över tid.
Dessutom har projektet gått miste om ett statligt investeringsstöd.
– Vi hade förhoppningar om ett investeringsbidrag från staten som vi nu med största sannolikhet inte kommer att få, säger Saaw.
Totalt uppskattas fördyringen till omkring 10–12 miljoner kronor.
– Investeringsbidraget låg på ungefär sex till sju miljoner kronor och sedan tillkommer indexuppräkningar och andra kostnader på kanske fem till sex miljoner.
Det innebär att projektet blivit betydligt dyrare än planerat. Den totala kostnaden beräknas nu landa på omkring 90 till 100 miljoner kronor.
– I slutändan är det ändå de som ska bo där som får betala det via hyrorna. Men vi bedömer ändå att det finns en ekonomisk rimlighet i projektet och vi kommer att fortsätta driva det, säger Ola Saaw.
