På tisdagseftermiddagen togs det symboliska första spadtaget för ett nytt trygghetsboende vid Tunadal i Köping. På den tidigare parkeringsytan ska KBAB uppföra två femvåningshus med totalt 38 lägenheter för personer över 70 år.
Planerna presenterades tidigare i år efter en ökad efterfrågan på trygghetsboenden, i takt med att andelen äldre växer både nationellt och lokalt. De två huskropparna kommer att kopplas samman med det befintliga trygghetsboendet via en passage och paviljong, vilket ger de boende tillgång till restaurang, aktiviteter och Mötesplats Tunadal.
Projektet beräknas kosta omkring 110 miljoner kronor och ses som en viktig satsning på framtidens äldreboende i Köping.
Relaterade artiklar
Första spadtaget för nytt trygghetsboende vid Tunadal
På tisdagseftermiddagen togs det symboliska – och länge efterlängtade – första spadtaget för ett nytt trygghetsboende vid Tunadal i Köping. Nu inleds byggnationen av två femvåningshus med totalt 38 lägenheter för personer över 70 år.
Det var representanter från KBAB tillsammans med entreprenören JSB Construction som samlades vid den tidigare parkeringsytan intill det befintliga trygghetsboendet för att markera starten på projektet.
– Äntligen. Vi och väldigt många i kommunen har väntat på det här ögonblicket. Och inte minst på den dagen när man kan flytta in i det nya trygghetsboendet, säger Elizabeth Salomonsson (S), styrelseordförande i KBAB.
Planerna presenterades redan i början av 2025 efter att efterfrågan på trygghetsboenden ökat kraftigt i takt med att den äldre delen av befolkningen blir allt större – både nationellt och lokalt.
Enligt KBAB:s intresseundersökningar finns ett tydligt behov av fler trygghetslägenheter i Köping.
– Det såg vi inte minst när KBAB gick ut med intresseförfrågan. Då var det över 300 svar som anmälde direkt intresse. För ett år sedan var det cirka 60 personer som hade ställt sig i kö. I dagsläget är det över 100. Så det finns ett stort önskemål och behov och efterfrågan definitivt på den här typen av boende. Och det kommer inte att minska i framtiden, säger Elizabeth Salomonsson.
Den ursprungliga planen var att byggstarten skulle ske redan under hösten 2025 med inflyttning hösten 2026. Men projektet försenades efter att bygglovet överklagats hela vägen upp till Mark- och miljööverdomstolen.
Överklagandet stoppade bygget under ungefär ett års tid och har enligt KBAB medfört betydande extrakostnader.
Det handlar bland annat om förlorat statligt investeringsstöd samt ökade entreprenadkostnader genom indexuppräkningar – totalt uppskattat till omkring 12 miljoner kronor.
I början av april kom dock beskedet att Mark- och miljööverdomstolen inte beviljar prövningstillstånd, vilket innebar grönt ljus för byggstart.
För entreprenören JSB Construction innebar stoppet att redan påbörjade arbeten fick avbrytas.
– Vi hade ju hunnit etablera och påbörja markarbetena. Det fick vi avbryta. Sedan kom stommen och resterande arbeten efter det, och det hade vi ju inte hunnit etablera. Men det är klart att det blir med ledtider, beställningar och leveranser – det påverkar oss negativt naturligtvis, säger Björn Mårtensson, projektchef på JSB Construction.
Det nya trygghetsboendet byggs som ett så kallat koncepthus under namnet ”Bopunkt”, framtaget inom Sveriges Allmännytta där JSB har ett nationellt ramavtal.
– Bopunkt är ett hus man kan avropa via Sveriges Allmännytta där vi på JSB har ett ramavtal. Det innebär att kommunala bostadsbolag runt om i Sverige kan få en snabbare process från idé till att komma igång med ett bostadsprojekt, säger Björn Mårtensson.
Han beskriver konceptet som ett färdigprojekterat grundutförande där mycket av ritningar, systemlösningar och materialval redan är framtagna.
– Våra discipliner är väl inkörda med uppvärmningssystem, ytor, lägenhetsfördelningar, kök och materialval. Husen ser ungefär likadana ut runt om i landet, men sedan görs alltid lokala anpassningar och detaljprojektering, säger han.
En av förändringarna som genomförts under projektets gång är att antalet lägenheter minskats från ursprungliga 46 till dagens 38.
– I första förslaget var det en hel del ettor. Men genom undersökningar och erfarenheter från andra fastighetsägare såg man att ett rum och kök inte längre är särskilt efterfrågat. Därför gjordes planerna om. Nu blir det två ettor kvar, men i övrigt tvåor och treor, säger Elizabeth Salomonsson.
De båda huskropparna med 19 lägenheter vardera kommer via en passage och paviljong att kopplas samman med det befintliga trygghetsboendet vid Tunadal. Därmed får de boende tillgång till restaurang, aktiviteter och övrig verksamhet vid Mötesplats Tunadal.
Den totala investeringen beräknas till cirka 110 miljoner kronor.
Nu väntar ungefär 18 månaders byggtid innan de första hyresgästerna kan flytta in.
– Nu har vi tagit första spadtaget och alla förberedelser är klara. Så nu kör bygget igång. Byggtiden kommer att vara ungefär 18 månader. Så i början av 2028 hoppas vi få vara med om inflyttningsfester, säger Björn Mårtensson.
